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Wir bieten Ihnen eine ordnungsgemäße Verwaltung Ihrer Immobilie in technischer, organisatorischer und kaufmännischer Hinsicht. Kompetente Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Behörden, Versorgungs-unternehmen, anderen Eigentümern, Mietern, Handwerkern usw:
Unsere Merkmale:
Die Verwaltung der Objekte erfolgt durch die Inhaberin Danijela Neducic, die gelernte Haus- und Grundstücks-Fachverwalterin ist, gemeinsam mit weiteren kaufmännisch/technischen Mitarbeitern.
Unsere Mitarbeiter im Bereich Facility-Management sind für die Betreuung, Pflege und Betrieb der Liegenschaften zuständig und gewährleisten durch den Komplettservice den Werterhalt der Objekte, den laufenden Betrieb, die Verfügbarkeit der haustechnischen Anlagen und die Zufriedenheit der Nutzer.
Es erwartet Sie ein ganzheitliches Management Ihrer Immobilie, welches die Kosten, Nutzung, Ertrag und Wirtschaftlichkeit optimiert. Den Eigentümern werden unnötige Kosten, Scheinleistungen, ungenutzte Ertragspotentiale usw. aufgezeigt und hiermit Kosten eingespart oder Gewinne eingebracht.
Transparenz aller Vorgänge für Eigentümer - zu jeder Jahresabrechnung bekommen die Eigentümer auf Wunsch eine detaillierte Buchungsübersicht mit allen Ausgaben des Hauses mit Zahlungsdatum, Belegnummer, Bezeichung der Ausgabe und Betrag (siehe Muster-Download).
Termine in unseren Büroräumen Rottweilerstr. 56 in VS-Schwenningen nach telefonischer Vereinbarung.
Wir bilden uns ständig fort um über neue gesetzliche Regelungen informiert zu sein und die anvertrauten Objekte umsichtig mit kaufmännischer Sorgfalt und in Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.
Wir nehmen keine Provisionen von beauftragten Dritten an und gewährleisten hiermit dass alle Arbeiten am und um das Haus nach besten Preis/ Leistungsverhältnis erfolgen und die Immobilie wirtschaftlich verwaltet wird.
Aufgrund unseres Rahmenvertrages mit einem großen deutschen Gebäudeversicherer bekommen unsere Kunden (auf Wunsch) eine preisgünstige Gebäude-, Glas- und Haftpflichtversicherung, welche für die Gemeinschaft/den Eigentümer z.T. über 50 % Ersparnis einbringt.
Verwalterverträge werden grundsätzlich auf maximal 3 Jahre abgeschlossen und verlängert, da längere Vertragslaufzeiten die Entscheidungsfreiheit der Eigentümer eingrenzen.
Ziel unserer Arbeit ist die Kundenzufriedenheit, Kostenminimierung und -optimierung, wie auch Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie. Deshalb arbeiten wir sorgfältig, qualitätsbewusst und streben nach permanenter Verbesserung.
im Großraum Schwarzwald-Baar-Heuberg
